[분양소식] 상도역 롯데캐슬

안녕하세요.
부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다.
벌써 6월도 반정도 지나가고 이른 장마가 찾아온다고 합니다. 이상기후인가 싶기도 합니다.
오늘 그리고 내일 부동산 시장이 변하는 만큼 내집마련에 늘 최선을 다하고 여러분께 정보를 제공해드리기 위해
끊임없이 꾸준하게 포스팅 진행하겠습니다!^^
오늘은 서울 동작구 상도동에 분양소식을 가져왔습니다. 이미 이 지역은 뜨기 전부터 매우 핫했었죠!
한번 살펴보도록 하곘습니다. 

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이달 15일 1순위 해당 청약접수를 받는 서울 동작구의 ‘상도역 롯데캐슬’에도 관심이 집중되고 있습니다. 분양가상한제 시행 전 서울의 막차 단지인데다 후분양 아파트로 지어져 내년 2월이면 입주가 가능하기 때문입니다. 현재 서울은 소유권이전 등기 후 전매가 가능한 지역이기 때문에, ‘상도역 롯데캐슬’은 상대적으로 선분양 아파트에 비해 짧은 기간 안에 매매가 가능합니다. 또 거주의무기간이 없어 빠른 재산권 행사가 가능하다는 점도 눈길을 끌고 있는데요. 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡, 총 950가구 규모로 이 중 474가구가 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 167가구, ▲74㎡ 176가구, ▲84㎡ 99가구, ▲110㎡ 32가구입니다. 상도역 역세권 입지도 장점이다. 서울 지하철 7호선 상도역과는 약 150m 거리로 7호선 논현, 강남구청 등 강남의 주요 업무지역을 환승 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 분양조건은 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 비율입니다. ‘상도역 롯데캐슬’은 일부 가구를 제외한 나머지 가구는 15억이 넘지 않기 때문에 입주 시 무주택 및 1주택 처분 조건으로 주택담보대출이 가능합니다. 쉽게 설명을 해드리곘습니다. 주택담보대출은 감정평가 금액의 9억원까지는 LTV 40%, 9억원 초과~15억원 미만에 대해서는 LTV 20%가 적용됩니다. 한 예로 주택담보대출을 신청할 당시, KB부동산 시세가 10억일 경우 9억까지는 최대 3억6,000만원, 9억원을 초과하는 1억에 대해서는 그의 20%인 최대 2,000만원까지 대출이 가능해 총 3억8,000만원의 대출자금을 마련할 수 있습니다. 그래도 자본금이 있어야 하네요.ㄷㄷ 
‘상도역 롯데캐슬’ 사이버모델하우스는 롯데캐슬 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 청약 일정은 오는 15일(월) 해당 1순위, 16일(화) 기타 1순위 청약 접수 예정이며, 당첨자는 23일(화)에 발표합니다. 계약은 7월 6일(월)부터 12일(일)까지 7일간 진행됩니다.

<사업개요>

 

<입지환경>

 

<분양일정 및 청약안내>

 

<동호수 배치도 및 단지배치도>

 

<평형정보>

 

<기타소식>

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