풍선효과4 부동산 추가대책 발표 임박 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 정부가 부동산 추가대책 발표를 하겠다고 국토부 공식사이트에 해명자료에 글을 게시하였습니다. 1. 12.16 대책 이후...19번째 부동산 정책 이번주 중에 문재인 정부 들어 '19번째' 부동산 정책이 나올 것으로 전망된다고 합니다. 국토부는 "수도권 일부 지역의 집값 과열에 대한 대응 방안을 이번주 중에 발표할 것"이라고 18일에 밝혔습니다. 12.16 대책 이후 두달여만에 다시 정부 대책이 나오는 시점이네요. 2. 강남권이 아니다...수용성, 노도강 최근 부동산 시장에선 고가의 주택 대출 규제로 서울 고가 주택 값은 어느 정도 안정되었지만 수용성(수원, 용인, 성남)과 노도강(노원, 도봉, 강북)등 비강남권으로 매매가 몰리.. 2020. 2. 19. 노도강 아파트 갭투자 몰린다 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심 기사를 요약해서 포스팅하고 있는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘은 '갭투자'에 대해 알아보려고 합니다. 갭투자, 갭투자, 갭투자 처음 들었을 땐 어떤 차이로 투자를 하는건가라는 생각을 했는데, 그게 맞더라구요^^;; 최근 부동산 규제가 강화되면서 '9억'이라는 아파트 가격이 기준이 되어 버렸습니다. 9억이하 '노도강 아파트' 갭투자들이 몰리고 있다 노도강? 노도강은 노원, 도봉, 강북을 줄임말입니다. 9억원 이하 아파트가 밀집한 노원, 도봉, 강북이 매매가와 전세금 차이가 1억원 이하인 갭투자로 관심이 쏠리고 있다고 합니다. 전문가들의 의견에 따르면 일시적인 풍선효과와 거품이 끼기 쉬우므로 투자자들이 혼란스러운 가운데 신중한 투자가 이루어져야 한다고 강조합니다. 갭.. 2020. 2. 9. 文 대통령 신년 부동산 언급 내용 문재인 대통령이 2020년 1월 14일 신년 기자회견에서 부동산 대책에 대한 고강도 규제를 계속해 나가겠다고 언급했다. 작년 12월 16일 부동산대책에서 멈추지 않고 부동산 시장을 확실하게 잡기 위한 의지를 표명한 셈이다. "부동산 대책이 오랜 세월동안 효과가 계속간다고 볼 수 없다." 문재인 대통령 발언 내용 중 전문가들은 정부가 실제로 풍선효과가 심화됨에 따라 주담대비율, 주담대금지 등 주택가격 적용 범위를 DOWN 시키는 대응이 나올 것이라고 예상하고 있다. 최근 서울 중심으로 재건축 시장이 다시 불안한 상황을 비추면서 재건축 연합을 현행 30년 → 40년으로 확대하는 방안도 검토될 수 있다. "어떤 지역은 서민들이 위화감을 느낄만큼 급격한 주택 가격 상승이 발생하였는데, 원상회돼야 한다고 생각한다.. 2020. 2. 8. 무순위 청약 쏠림 현상 발생 아파트 사진(상), 모델하우스 방문 인파(하 / 조선일보) 수도권 지역 뿐만 아니라 대한민국에는 정말 많은 아파트가 있습니다. 그러나 정작 내 집 마련을 하기는 정말 힘이 들죠. 모델하우스를 보기 위해 2시간 이상 줄을 서야 하고 시간 뿐만 아니라 돈도 투자되는 상황 속에 우리는 살아가고 있습니다. 전매제한 금지, 대출금지 등 서울을 포함한 수도권 일부 지역이 12.16 대책에 따른 각종 규제를 받고 있습니다. 이 규제속에도 非규제지역으로 수요가 몰리는 현상이 발생하고 있습니다. 요즘 많이 등장하고 있는 용어가 바로 '풍선효과'입니다. 풍선효과란 부동산 시장에서 각종 규제로 통제 받는 지역이 아닌 비규제지역으로 수요가 몰리는 현상을 일컫는 말입니다. 우리가 입으로 풍선을 불어 넣는 입구 부분은 입에 의.. 2020. 2. 8. 이전 1 다음
