너에게만 알려주는 부동산 상식40 [부동산 상식] 주택시장 안정을 위한 관리방안 안녕하세요. 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘 주택시장 안정을 위한 정부의 부동산 추가 대책이 보도되었습니다. (2020.06.17, 10:00) 최근 주택 시장이 서울 상승 추세 전환 및 수도관, 지방 일부 지역의 과열이 지속되는 현상이 발생되고 있음을 정부에서 포착하였고 이를 잡기 위해 나선 겁니다. 그리고 법인 사업자를 통한 법인 거래 및 갭투자 등도 증가세가 뚜렷하게 나타남에 따라 추가 대책이 발표되었습니다. 정부는 크게 6가지 대응 방향을 내놓았습니다. 1. 비규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 수도권, 대전, 청주 대부분 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 선정2. 개발호재로 인하여 상승이 우려되는 서울국제교류협력지구 인근 지역에 대해서 토지거래허.. 2020. 6. 17. [부동산 상식] 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료 안녕하세요. 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅을 하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘도 이틀 연속으로 부동산 상식에 대한 내용을 포스팅하려고 합니다. 중요한 내용이기 때문이겠죠? 최근 수도권 30만호 공급계획을 정부에서 발표했었는데 그중 24만호가 어디에 들어서는지가 보도되었습니다. 발표가 됐다는 건 실행에 옮기겠다는 의미입니다. 충분한 검토를 통해 정부 관계부처들이 결정한 사항이기 때문이죠. 해당 내용을 한 번 살펴볼까요? 부천대장 지구지정, 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료 국토교통부(장관 김현미)는 부천대장 신도시(2만호), 광명학온(4.6천호), 안산신길2(5.6천호) 등 3곳(3만여호)에 대한 공공주택지구 지정이 완료*됨에 따라 3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 끝났다고 밝습니다. (* 지구지정.. 2020. 5. 27. [부동산 상식] 공공분양 제도 강화 안녕하세요. 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘도 날씨는 정말 좋은데, 미세먼지가 좋지 않아서 속상하네요. 푸른 하늘을 볼 수 있는 날이 또 오기를 기다립니다. 최근 코로나19로 인한 뉴스 기사들이 많이 나오고 있습니다. 그러나 국토교통부에서 발표하는 보도자료를 보면 부동산에 대한 정책, 규제등도 꾸준하게 올라오면서 부동산 시장도 많이 변화된 부분이 발견되고 있습니다. 오늘은 국토교통부 공공주택총괄과에서 발표한 자료에 대해서 살펴보려고 합니다. 한번 보시죠! 투기수요 유입 차단, 실수요자 중심의 공공분양 제도 강화 앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택을 분양받은 사람은 최대 5년간 해당 주택에 의무적으로 거주해야 하며, 거주의무기간을 채우지 못한 경우에는 .. 2020. 5. 26. [부동산 상식] 6세 이하 자녀가 있는 신혼희망타운 청약 가능 안녕하세요. 점심시간 또는 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 국토부에서 신혼희망타운 청약과 관련해서 보도자료를 내보냈습니다. 신혼부부는 혼인기간 7년이내로 규정하고 있습니다. 이 규제의 범위를 완화시키겠다는 내용이 포함되어 있습니다. 또한, 전세 및 생애최초 주택 구입 신혼부부에 대해 금리 혜택도 적용되었습니다. 〈 이렇게 바뀝니다 〉 (지금은) 20대 중반에 결혼하여 아이 둘(10세 5세)과 임대주택에 살고 있는 30대 중반 A씨 부부는 내 집 마련을 위해 이사갈 곳을 알아보던 중 인근지역에서 저렴한 분양가에 육아특화시설이 설치되어 있는 신혼희망타운을 분양을 한다는 사실을 알았다. 맞벌이로 인한 육아부담을 덜고 싶었던 A씨 부부는 신혼희망타운 분양을 받기 위해 청약자격.. 2020. 5. 19. [부동산 상식] 건축물에너지 성능향상 힘 모은다 안녕하세요. 제 블로그가 부동산 소식만을 전해드리기 위해 개설이 되었지만, 그래도 국토부 소식을 조금씩 전해드리려고 합니다. 저도 건축환경 전공(석사)을 하면서 건축물에너지 성능에 대한 관심도 가졌었습니다. 부동산과 직접적인 관계는 없지만 그래도 국토부와 산업부가 함께 이끌어나간다고 공표한 주제에 대해서는 한 번쯤은 읽어볼만하지 않을까요? 국가 발표해서 추진한다고 하는 방향성은 알아두면 도움이 될 것 같습니다. 건설시장 뿐만 아니라 다른 분야에서도 영향을 크게 받지 않을까 싶습니다. 오래 전부터 나온 이야기였지만 실제 시행되는 부분은 미비했습니다. 하지만 앞으로 건축에너지에 대한 시장도 커질 것 같고 그 만큼 건물의 품질, 성능 등 여러 가지를 평가하는 기준도 더 구체적으로 마련될 것 같습니다. 국토교통.. 2020. 5. 14. [부동산소식] 전매제한 강화 안녕하세요! 방금 전매제한 강화 관련 국토교통부 보도자료를 확인하게 되어 전매제한 강화와 관련된 부동산 대책자료를 업로드 해드리겠습니다. 지방이나 경기도 지역 등 전매제한이 6개월인 지역에서 부동산 투기 현상이 일어나는 상황을 국토부에서 분석하였고, 초강력 대책을 내놓았습니다. 실수요자들에게 기회를 주겠다는 의도 입니다. 분양권 전매 기간을 소유권 등기이전일까지로 가져가겠다는 겁니다. 소유권 등기이전일까지는 취득세, 양도소득세 등 세금을 내야 등기이전이 됩니다. 한 마디로 세금을 내야 하는 부분을 완납하고 매매를 하라는 이야기와 동시에 분양권 전매 금지라는 의미! 참고하시면 좋을 것 같습니다. 2020. 5. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
