너에게만 알려주는 부동산 상식40 아파트 로얄동 고르는 방법 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘은 아파트 분양을 받을 때 어떤 위치에 있는 것이 좋은지 얼마나 해가 잘 들어오는지! 궁금하셨죠? 그걸 요약해드리려고 합니다. 쉽게 설명드려서 로얄동 고르는 법이겠쥬? 1. 아파트 주출입구 위치 확인하기 아파트 주출입구 위치를 확인하라는 주제로 먼저 간단하게 작성해볼게요! 요즘 브랜드 아파트는 아파트 주출입구(정문)를 문주형식으로 근사하게 시공하고 있습니다. 보통 정문 주변에 마트, 미용실, 부동산 중개사무소, 편의점 등 편의시설이 많습니다. 그리고 버스정류장도 위치할 가능성이 크겠죠? 바쁜 현대 사회에 시간은 금이니까요! 2. 조망권, 역세권...고려해보자 1. 자동차 전용도로, 대로변 위치 파악 대로변과 가까운 동보단.. 2020. 2. 18. 2020 부동산세법 정리 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘은 2020년 새롭게 등장한 부동산세법을 한눈에 정리해서 알려드리려고 합니다. 조금 내용이 길더라도 지켜봐주세요! ‘2020. 부동산세법 한눈에 보는 부동산 개정세법 및 각종규제 총정리 1. 양도세 1주택자(9억 이하 비과세) 2017년 8월 2일 대책이후 취득 규제지역 내 주택은 2년 이상 의무주거해야 비과세(8.2이전 계약분은 불필요) [장특공] 2020년 매도분 부터는 고가주택의 2년거주 여부에 따른 장기보유특별공제 차별화 ☞ 2년 거주 : 24~80%(3년~10년 8%씩 증가) / 2년 미거주 : 6~30%(3년~15년 2%씩 증가) 2021년 이후 양도분 부터는 1주택 비과세 산정기간 요건강화 (다주택자는 다른주.. 2020. 2. 13. 주택 매매 자금조달계획서 증빙서류 목록 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 여러분들이 반드시 아셔야할 서류 목록이 있어서 가져왔습니다. 포스팅은 길게 하지 않을 거고! 간단하게 국토부에서 공표한 목록을 사진으로 딱 올려드리고, 저는 이만 인사드리겠습니다! 뿅! (2020. 2. 21부터 시행) 2020. 2. 13. 양도세 특례조건 완화 소식 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 퇴근하자마자 집안 정리를 하고 나서 노트북 앞에 앉았습니다. 오늘은 분양소식이 아닌 부동산 관련 소식을 알려드리려고 합니다. 양도세 특례조건 완화와 관련된 내용인데요. 핵심 내용은 일시적 2주택_양도세 특례조건 완화 입니다. 1. 대상자는 누구?...취학, 직장 등 지금부터 취학, 직장 등으로 가구원 전체가 전입하지 못한 조정대상지역 내를 기준으로 일시적으로 2주택자도 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 기획재정부(기재부)는 부동산 임대보증금에 대한 부가가치세 과세표준 계산 시 적용하는 이자율을 인하하였는데요. 얼마나 인하 했을까요? 2.1% → 1.8% (-0.3%) 그래도 꽤 많이 인하해준 것으로 보입니다.. 2020. 2. 13. 부동산실거래 집중조사 시작 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심 기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘 주제는 바로 올 3월부터 시작되는 "부동산실거래 집중조사" 에 대한 기사를 요약해서 포스팅하려고 합니다. 1. 부동산실거래 집중조사 대상 확대 3월부터 자금조달 계획서 제출 대상이 기존 투기과열지구 내 3억원 이상 주택 거래에서 투지과열지구 & 조정대상지역 3억원 이상 비규제지역 6억원 이상 주택 거래로 확대된다고 합니다. 사실상 전국의 모든 주택 거래가 정부 조사 대상에 포함된거라고 보시면 될 것 같습니다. 2. 국토부의 적극적인 움직임 국토부는 부동산실거래 집중조사를 위해 이상 거래를 집중 조사하는 특별사법경찰을 확대시키고 부동산 시장 불법 행위 대응반도 추가로 설치한다고 합니다. 완전 통제의 느낌도 나네요.... 2020. 2. 9. 힐스테이트푸르지오 수원 무순위 청약 결과 안녕하세요. 퇴근 후 부동산 핵심 기사를 요약해서 포스팅하는 새신랑 밍뭉이입니다. 오늘은 어제 네이버 검색순위에도 올랐던 바로 그 곳! 힐스테이트푸르지오 수원 에 대한 결과를 한 번 요약해보려고 합니다. 저도 사실 기대는 하지 않고 오전 10시부터 회사에서 대기를 타면서 스마트폰을 이용해서 접속하려고 했으나...홈페이지 화면도 구경해보지 못하고 끝나버렸습니다.ㅠ.ㅠ 1. 힐스테이트 푸르지오 수원 무순위 청약 경쟁률 1,618 대 1 당첨확률 0.0618% 수원 매교역 일대 팔달6구역을 재개발한 '힐스테이트 푸르지오 수원' 미계약 물량 청약 경쟁률이 1,618 대 1을 기록했습니다. 힐스테이트 공식 홈페이지에서 진행되었기에 접속자가 폭주하면서 서버도 다운 되었습니다. (경험자 1인 ㄷㄷ) 신축 아파트 .. 2020. 2. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
